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Gare du Nord – Bureaux de bon standing

Paris 10 - LOUÉ

  • 72,50m²

  • Dispo : 15/12/2019

  • Bail 3/6/9 ou dérogatoire 18/24 mois

Pour organiser une visite, contactez : hello@spliit.fr | 0617863896

2 416€ HT/MOIS 400€/HT/HC/M2/AN

195 Rue du Faubourg Saint Denis - 75010 Paris

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___ Prestations
  • Immeuble ancien de bon standing
  • Locaux en très bon état
  • Lumineux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Parquet, moulures
  • Aménagement :
  • Un espace accueil
  • Un open space
  • Une salle de réunion
  • Un espace détente avec kitchenette
  • Câblage informatique
  • Chauffage électrique
  • Visiophone
  • Contrôle d'accès
  • Local vélo
  • Salle de fitness partagée accessible au sous-sol
___ Conditions financières
(à la charge du preneur et hors TVA)
  • Loyer : 2 416€/mois/HC , soit 400€/m2/an
  • Charges : 30€/m2/an
  • Taxe foncière : 8€/m2/an
  • TEOM : 3,1€/m2/an
  • Taxe bureaux : 23,18€/m2/an
  • Frais d'acte : 900€ HT
  • Frais de gestion : 3% HT
___ Conditions juridiques
  • Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire 18/24 mois
  • Indexation annuelle selon variation de l’ILAT
  • Régime fiscal : TVA
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Loyer payable par trimestre et d’avance
  • GAPD de 6 mois selon dossier
___ Honoraires
(à la charge du preneur et hors TVA)
  • 15% HT du loyer annuel HT/HC : 4 350€
  • soit 4 350€ d'économies grâce à Spliit !
Paris 16

Bureau indépendant - rénovés - Paris 1685m²

Surface privative

3 952,66€ HT / HC / mois

Paris 17

Bureau indépendant - Haussmannien 70m²

Surface privative

3390€ HT / HC / mois

Paris 9

Bureau indépendant - Haussmannien 155m² 25 porstes

Surface privative

7750€ HT / HC / mois

Paris 9

Bureau indépendant - Haussmannien - 98m²

Surface privative

4165€ HT / mois

Paris 16

Ss location - Flexible - 186m²

Surface privative

11 572 € HT / mois

Paris 08

343m²

Locaux lumineux très bon état avec balcon, cuisine, salle de réunion

590€/m2/an