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Location de bureaux à Paris 2ème : focus sur le « Silicon Sentier »

Vous souhaitez implanter vos locaux rue du Sentier, rue d’Aboukir ou encore, rue Montmartre ? Au centre de Paris, le Silicon Sentier ouvre ses portes à des entrepreneurs toujours plus nombreux et confirme son attractivité.

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Le Sentier : un quartier emblématique du vieux Paris

Petit territoire au cœur de Paris délimité par la rue du Sentier, le boulevard Sébastopol et la rue Réaumur, le Sentier a bien changé au fil des siècles. Au Moyen-âge, c’était en effet l’un des quartiers les plus dangereux de Paris. Il était notamment connu pour sa cour des miracles, lieu de misère semblable à un bidonville. A partir du 17ème siècle, l’ordre y est progressivement rétabli.

Puis à la Révolution industrielle, des entreprises commencent à s’y installer, dans le secteur de la presse mais surtout, du textile. Encore aujourd’hui, le Sentier est un quartier est dédiée à la confection, accueillant notamment de nombreux grossistes. Dernièrement, l’activité économique du Sentier s’est toutefois diversifiée, avec l’arrivée d’entreprises de la tech et du digital.

Recherche des bureaux dans le Silicon Sentier

Très prisé des startups et des entreprises du numérique, le Sentier est devenu une Silicon Valley à la française, d’où son surnom de « Silicon Sentier ». Véritable carré magique de la French Tech, le Sentier accueille notamment le siège social de Lemonway, solution de paiement automatisée pour marketplaces ou encore de Rakuten, spécialiste de la vente à distance. On y trouve également des accélérateurs de startups comme Numa ou encore des espaces de coworking comme Spaces, Regus et Wework. Avec une cote en hausse, le Sentier est toujours plus recherché et les biens immobiliers d’entreprise s’arrachent rapidement, notamment ceux qui sont dotés de petits plus tels que verrière ou terrasse. Les biens affichent actuellement un prix au m2 de 550€ par an1, en moyenne.

Un quartier festif et culturel

Situé en plein centre de la capitale, le Sentier est un quartier touristique. C’est une étape incontournable, pour ceux qui souhaitent s’imprégner de l’atmosphère typique de Paris.

Parmi ses lieux les plus célèbres, le Grand Rex est une salle de cinéma et de spectacle très prisée des noctambules. Le Rex accueille notamment des soirées électro est un devenu l’un des hauts lieux parisiens du clubbing.

Le Sentier est aussi réputé pour ses passages couverts au charme Art-déco, tels que le passage du Grand Cerf, non loin de la rue Greneta ou encore la Galerie Vivienne, près de la rue d’Aboukir.

Entre la rue du Sentier et les Halles, la rue Montorgueil est également emblématique. Branchée, cette rue symbolise l’art de vivre à la parisienne avec ses restaurants, bars et terrasses, où l’on se retrouve pour boire un verre après le travail ou le dimanche, pour y manger un brunch entre amis.

Cette rue piétonne plait à la fois aux jeunes parisiens et aux étrangers. Nombreux sont ceux qui souhaitent y poser leurs valises. Mais avec des prix oscillants entre 11 000€ et 14 000€ du m2 pour un logement à Montorgueil, ce luxe n’est pas accessible à toutes les bourses. Les biens immobiliers s’arrachent pourtant en l’espace de quelques jours, même au prix fort.

Un accès facile et un réseau de transport dense

Sorties, courses, écoles… le Sentier est un quartier piétonnier où l’on peut tout faire à pied. Le secteur abrite même des établissements de l’enseignement supérieur comme l’école d’architecture et de design ou encore une annexe de l’école supérieure des arts appliqués (ESAA) Duperré.

Le Sentier est relié aux autres quartiers de la capitale et à la proche banlieue par les lignes de métro 3, 4, 8 et 9. Différentes lignes de bus traversent aussi le secteur notamment la 20, 29, 32, 39, 74 et 85. Et pour disposer d’un vélo au gré de vos besoins, vous pouvez disposer de stations Vélib en toute proximité, notamment dans la rue d’Aboukir.

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