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Place de l’Opéra – Etage elevé – Vues dégagées

Paris 09
  • 498 m²

  • 01 octobre 2021

  • Bail 6/9

Pour organiser une visite, contactez : paul.grandchamp@spliit.fr | 0626285716

31540 €/HT/mois 760€/m²/an

8 Place de l'Opéra, 75009 Paris

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___ Prestations
  • Duplex: 4ème et 5ème étage
  • Très bel immeuble d'angle de très bon standing
  • Accès sécurisé - Gardien
  • Vues dégagées sur l'Opéra et les monuments parisiens
  • Locaux en excellent état
  • Lumineux
  • Aménagement mixte possible
  • 1 espace cuisine
  • Climatisation réversible
  • Balcon filant au R+4
  • DPE: Non fournis
___ Conditions financières
(à la charge du preneur et hors TVA)
  • Loyer : 760 €/m2 soit 31540 €/HT/mois
  • Provisions pour charges : 56,91 €/m2/an
  • Taxe foncière (y compris TEOM) : 22,81 €/m2/an
  • TEOM : an attente
  • Taxe bureaux : 23,30 €/m2/an
  • Honoraires de gestion : 3% HT du loyer annuel HT-HC
___ Honoraires
(à la charge du preneur et hors TVA)
  • Frais d'actes : à définir
  • Frais d'état des lieux : à définir
  • Honoraires Spliit : 7,5% HT du loyer annuel HT/HC
  • Soit une économie de plus de 25 000€ !