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2 Rue Lord Byron, Paris 8 - Bureaux à louer

472 m²

03/02/2025

29 926 €/mois

Spliit, la recherche de bureaux simplifiée et beaucoup moins coûteuse.

illustration division honoraire
Description

Situés dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux disponibles à la location. Implantés au cœur du quartier central des affaires (QCA) et bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, ces bureaux sont situés dans un immeuble ancien au charme typique de l'Art déco parisien.

Actuellement en état d’usage, ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise. Ils sont aménagés en configuration cloisonnée, offrant une organisation optimale tout en permettant une personnalisation des espaces de travail selon vos besoins.

Disponibles à partir du 1er février 2025, dans le cadre d’un bail commercial de 3/6/9 ans, ces bureaux incluent une place de parking et bénéficient d’un parking à proximité immédiate pour un stationnement complémentaire.

Agencement :  

  • 2 entrées palières 
  • 1 accueil 
  • 17 bureaux (réaménageables) 
  • 1 grande salle de réunion 
  • 4 sanitaires 
  • 1 douche

Accès et Sécurité

Contrôle d'accès

Gardien

Équipements

Climatisation

Chauffage CPCU

Aménagement

Salle de réunion

Cuisine

Douche

Internet

Fibre optique

Câblage

Accessibilité

Ascenseur

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
1
Bureaux
472 m²
650 €/m²/an
61 €/m²/an
03/02/2025
-1
Archive
32 m²
200 €/m²/an
-
03/02/2025
État
État de l'immeuble : Ancien
État des parties communes : Bon standing
État des locaux : Parfait état
Type de Sol : Moquette
Aménagement des locaux : Cloisonnés
Conditions financières
Location
Loyer : 650 €/m²/an
Global mensuel : 29 926 €/mois
Global annuel : 359 112 €/an
Archives : 200 €/m²/an
Charges et taxes
Charges : 61 €/m²/an
Taxe foncière : 26 €/m²/an
TEOM : -
Taxe Bureaux : 24 €/m²/an
Vente
Prix : -
Prix total : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : ILAT
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Emplacement
2 Rue Lord Byron 75008 Paris

Accès

Pictogramme métro

Métro

George V
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Charles de Gaulle - Etoile
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Charles de Gaulle - Etoile
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