200 Rue Pierre Duhem, Aix-en-Provence - Bureaux à louer

Situé sur un emplacement exceptionnel sur la partie tertiaire du Pôle d’Activité d’Aix en Provence (+ de 1500 entreprises et 27 000 emplois), proche des sièges ou directions régionales d’HOPPS, ORTEC, CAP GEMINI, SOPRA STERIA, NAOS, CAISSE D’EPARGNE...

Nous vous proposons à la location 914 m2 de bureaux divisibles à partir de 224 m2 avec emplacements de parking.

Prestations 

• Label BREEAM Niveau Very Good
• RT2012 -20%
• Contrôle d’accès et vidéophone
• 2 halls d’entrée
• Climatisation : pompe à chaleur
• •Espaces collaboratifs
• Capacitaire : 1 personne pour 10m2
• Terrasses - jardins à chaque niveau
• 4 ascenseurs
• Hauteur : 3,40 mètres de dalle à  dalle et 2,70 sous faux plafond
• Trame de 135cm pour les fenêtres, 1 ouvrant toute les 2 trames 
•  Eclairage bureaux : full led
• Sols : parquet pour halls d’étages
• Goulottes périphériques avec 2 prises de courant fort par poste (10m2)
• Courant faible à tirer dans la goulotte par le locataire selon ses besoins
• Parkings : N01 : 1 place extérieure + 12 emplacements sous-sol -1
• N02-1 : 1 place extérieure + 10 emplacements sous-sol -1
• N02-2 : 1 place extérieure + 7 emplacements sous-sol -1

Parking 

• Parkings extérieurs : 700 € HT/unité/an
• Parkings sous-sol : 1 250 € HT/unité/an
• Honoraires de gestion locative et technique : 4,01 € HT/m2/an