9 Rue gaston castel, Marseille 16 - Bureaux à louer



Bail commercial
10 767 €/mois
850 m²
Disponibilité immédiate
Description
Bâtiment indépendant à louer – Marseille 16e, ZAC Saumaty Séon (ZFU)
RARE sur le secteur ! Situé au cœur de la ZAC Saumaty Séon, ce bâtiment indépendant de 850 m² est implanté sur un site clos et sécurisé.
Il comprend un espace de stockage / petite activité en rez-de-chaussée et des bureaux en R+1, idéal pour une activité ERP avec partie administrative à l’étage.
Prestations :
- Bâtiment indépendant, PMR et ERPable
- Site sécurisé avec portail automatique, interphone et vidéosurveillance
- Double porte avant / arrière, escalier de secours extérieur
- Climatisation réversible, faux plafond, cloisonnement amovible
- Sols carrelage et moquette
- Câblage informatique, fibre optique
- Cuisine, salle de réunion
- Environ 40 places de parking extérieures
Accès et sécurité
Entrée séparée
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Alarme
Interphone
Équipements
Climatisation Réversible
Locaux vides
Aménagement
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Faux-plafond
Internet
Fibre optique
Accessibilité
ERP
PMR
Extérieur
Jardin
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Disponibilité
1
Bureaux
425 m²
152 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
425 m²
152 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
AncienLocaux
État d'usageAménagement
CloisonnésParties communes
Bon standingType de sol
AutreConditions financières
Location
152 €/m²/an
10 767 €/mois
129 200 €/an au Global
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
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