7 Avenue andre roussin, Marseille 16 - Bureaux à louer et à la vente

Bail commercial
6 045 €/mois
390 m²
Disponibilité immédiate
Description
Rare – Immeuble indépendant à vendre ou à louer – Marseille 16e
Situé sur l’avenue André Roussin, cet immeuble de bureaux sur 2 niveaux offre une excellente visibilité avec possibilité d’enseigne.
L’environnement est dynamique et commerçant, à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, de restaurants et de nombreux services.
Prestations
- Rez-de-chaussée : accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, coin cuisine, terrasse privative
- 1er étage : bureaux individuels accessibles par un élégant escalier intérieur
- 10 emplacements de stationnement privatifs
Accessibilité
- Gare TER de L’Estaque à 20 min à pied
- Bus : lignes 25, 36, 96
- Autoroutes A55 et A7 à proximité immédiate
- Aéroport Marseille Provence à 15 min
Accès et sécurité
Entrée séparée
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Équipements
Locaux vides
Aménagement
Salle de réunion
Open Space
Espace détente
Cuisine
Faux-plafond
Internet
Fibre optique
Extérieur
Jardin
Terrasse
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Prix de vente
Charges
Disponibilité
1
Bureaux
195 m²
177 €/m²/an
2 820 €/m²
9 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
195 m²
177 €/m²/an
2 820 €/m²
9 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
AncienLocaux
Parfait étatAménagement
CloisonnésParties communes
Très bon standingType de sol
ParquetConditions financières
Location
177 €/m²/an
6 045 €/mois
72 540 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : à partir de 9 €/m²/an
Taxe foncière : -
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Vente
Prix : 2 820 € /m²
Prix de vente : 1 099 800 €
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
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