15 Rue docteur zamenhof, Marseille 16 - Bureaux à louer et à la vente



Bail commercial
714 m²
Description
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux exceptionnel dans un immeuble de standing
Situé à l'entrée du typique village de l'Estaque, il offre un agencement amovible souple et une vue sur la rade de Marseille à couper le souffle.
Prestation
- Open Space ou bureaux cloisonnés
- Salle de reunion 14 pax env.
- Prestations de qualité
- Climatisation
- Sol : carrelage
- Ascenseur en accès direct dans le lot
- Parties communes de très bon standing
- Vue mer exceptionnelle
- Terrasses
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
- Copropriétée
- 21 places de parking privatives numérotées :
- 15 places extérieures (1 à 15)
- 6 places en sous sol (1 à 6)
- Local à usage d'archive : 127 m²
- Assurance bailleur : 2 000 €/an
Accès
- Bus : Lignes 35, 36, 35 96 .
- Centre-ville à 10 min .
- A55 Marseille/Martigues à 3 min
- A7 Lyon/Marseille à 8 min.
- A50 Marseille/Toulon à 12 min
- Gare TGV St-Charles à 18 min en voiture
- Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture
- Aéroport Marseille Provence à 14 min en en voiture
Services
Salle de sport
Accès et sécurité
Entrée séparée
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Équipements
Climatisation Réversible
Locaux vides
Aménagement
Salle de réunion
Open Space
Espace détente
Cuisine
Faux-plafond
Accessibilité
Ascenseur
PMR
Extérieur
Rooftop
Terrasse privée
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Prix de vente
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
714 m²
nous consulter
33 €/m²/an
14/09/2026
-1
Archive
127 m²
nous consulter
-
14/09/2026
État
Immeuble
AncienLocaux
Parfait étatAménagement
CloisonnésParties communes
Bon standingConditions financières
Charges et taxes
Charges : 33 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
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