Top 10 Coworking à Paris : notre classement des meilleurs espaces de coworking

Les espaces de coworking se multiplient partout en France et dans le monde. Un phénomène qui ne cesse de s’accentuer dans les grandes métropoles françaises dont Paris détient le record de tiers-lieux.

Face à une évolution majeure de l’économie mondiale et de l’organisation du travail en entreprise, le coworking a un bel avenir devant lui, offrant sans cesse des formules plus ingénieuses pour s’adapter à un marché en constante évolution.

Qu’en est-il du coworking à Paris ? Petit tour d’horizon…

L’essor des espaces de coworking à Paris

Depuis ces dernières années, le coworking connaît un boom extraordinaire et bouleverse totalement l’organisation du travail des entreprises en France comme à l’étranger. Les raisons de ce développement exponentiel ne sont, somme toute, pas tout à fait surprenantes.

Né à Berlin en 1999, le concept du coworking plait, tant il sait s’adapter à l’évolution des pratiques d’aujourd’hui. Offrant à l’origine une parfaite flexibilité à des petites entreprises, là où le centre d’affaires nécessite des moyens trop importants pour la location de bureaux privatifs et un engagement sur le long terme, l’espace de travail partagé séduit les jeunes entrepreneurs. Le concept s’exporte rapidement Outre Atlantique.

La crise économique mondiale de 2009 impose une profonde réorganisation du travail mais aussi une forme de précarité de l’emploi. Les entreprises sont devenues prudentes. Elles ouvrent davantage de postes en CDD, des CDI à temps partiel ou des missions en intérim. Mais plutôt que de rassurer les salariés, cette prudence effraie et les incite à chercher une nouvelle orientation de carrière plus autonome : la création d’entreprise.

La création d’une micro-entreprise ou d’une activité indépendante répond parfaitement à cette évolution de l’organisation du travail. Et de nouvelles micro entreprises et nouvelles professions indépendantes (freelance) émergent chaque jour.

En regardant de plus près, on se rend compte que les méthodes de travail au sein des entreprises ont, elles aussi, beaucoup évolué depuis la crise de 2009. Tout est pensé pour économiser. Open space ou flex office, de nombreuses solutions d’aménagement de bureaux voient le jour.

C’est pour cela que le télétravail s’est démocratisé et les tiers-lieux sont une alternative efficace au télétravail à domicile. Ajouté à l’émergence des micro-structures et activités freelances, la recherche de lieu de travail flexible augmente considérablement.

Mais l’avenir de ces nouvelles activités reste cependant incertain. La raison veut que chacun s’oriente alors vers une solution immobilière souple et peu onéreuse. En effet, l’immobilier coûte cher (et plus encore en région parisienne), les surfaces disponibles à la location sont bien souvent largement supérieures aux besoins des petites structures et les conditions de location peuvent être difficile à accepter comme l’échéance ferme d’un bail commercial 3-6-9. C’est donc tout naturellement que le coworking répond à ces contraintes.

Depuis son origine, le coworking ne cesse d’évoluer. D’un modèle classique d’hébergement de bureau à l’heure ou à la journée, les tiers-lieux proposent toujours plus de services sur-mesure pour attirer les travailleurs nomades : disponibilité immédiate, proximité des gares ou aéroports, pas de bail commercial 3-6-9 à gérer ni de travaux à prévoir… et en plus du café, des viennoiseries, des ateliers thématiques… On s’oriente davantage vers un modèle hôtelier, pas nécessairement très rentable quand on sait que le mètre carré est loué 2 fois plus cher qu’en bureau traditionnel. Ces services additionnels ont un coût malgré tout.

Mais cela ne freine pas l’attractivité des espaces de coworking qui présentent un taux de remplissage de plus de 70%. Et cette mutation ne s’arrêtera pas là. On parle déjà de corpo-working (espaces de coworking mis à disposition par les grandes entreprises elles-mêmes) ou de pro-working (rentabilisation des rez de chaussée de grandes entreprises ou de leurs immeubles inutilisés).

On compte aujourd’hui plus de 650 espaces de coworking partout en France dont plus de la moitié sur Paris et sa région. L’essentiel étant, bien entendu, concentré au cœur de la ville dans des quartiers réputés pour leur dynamisme économique et numérique et surtout pour leur facilité d’accès par les transports en commun. A Paris, l’offre de coworking se concentre principalement dans le 9ème arrondissement, ainsi que le 2ème et 8ème arrondissement.

Parmi ces si nombreuses références, comment choisir son coworking ? Voici notre sélection des meilleures adresses de coworking à Paris.

Nos bonnes adresses de coworking à Paris

1. Kwerk : le well-working

De l’aménagement des espaces aux services proposés, chez Kwerk, l’accent est mis sur le bien-être.

Leur manifesto : « Permettre aux individus comme aux entreprises de s’épanouir et de concrétiser leurs rêves grâce à son savoir-faire unique et intégré : le Wellworking™ ».

En quoi cela consiste exactement ?

Voici leurs 5 piliers :

  • Un design immersif
  • Une équipe à l’écoute
  • Des postes de travail thérapeutique
  • Un programme unique au monde : Kwerkwell™ (coaching, yoga, méditation cardio…)
  • Un écosystème de qualité

Combien ça coûte ?

3 offres selon les lieux :

  • Résident Poste de travail non attribué en open space : à partir de 459€ HT/mois/poste
  • Résident Poste de travail ouvert attribué en open space : à partir de 706€ HT/mois/poste
  • Résident bureau privatif : à partir de 847€ HT/mois/poste

Les petits plus :

  • Accès au programme Kwerkwell™
  • Studio de cours collectifs
  • Machines cardio
  • Vestiaires et douches avec serviettes
  • Cabines thérapeutiques
  • Multi-centres

4 adresses de coworking à Paris et proche banlieue :

  • KWERK Haussmann : 29-31 Rue de Courcelles, 75008 Paris (métro station Miromesnil ligne 9 & 13)
  • KWERK Bienfaisance : 44-46 Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris (métro station Saint-Lazare, ligne 3,9,12, 13 & 14)
  • KWERK Tour First : Tour CB31-FIRST, 1-2 Place des Saisons, 92400 Courbevoie (métro station Esplanade la Défense ligne 1)
  • KWERK Saint-Honoré : ouverture en 2021

2. WeWork : une offre à la mode américaine

Fondé en 2010 à New York aux Etats-Unis, WeWork n’en est pas à son coup d’essai. Avec ses bientôt 13 espaces de coworking à Paris, l’ambiance américaine s’invite dans le coworking de la capitale. Le beau s’allie à l’utile dans ces lieux chics et modernes.

Combien ça coûte ?

Plusieurs offres selon les lieux :

  • Poste de travail non attribué : à partir de 350€/mois/poste
  • Poste de travail attribué : à partir de 500€/mois/poste
  • Bureau privé : à partir de 890€ /mois

Les petits plus :

  • Café à volonté
  • Accueil personnalisé
  • Salles de réunion modernes
  • Abonnement flexible
  • Aide personnalisée des responsables de communauté
  • Accès à un réseau mondial d’entrepreneurs
  • Organisation d’événements spéciaux…

10 adresses de coworking à Paris :

  • WeWork La Fayette : 33 rue La Fayette, 75009 Paris
  • WeWork Coeur Marais : Coeur Marais, 64-66 Rue des Archives, 75003 Paris
  • WeWork Colisée : 40 Rue du Colisée, 75008 Paris
  • WeWork Champs Elysées : 92 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris
  • WeWork Avenue de France : 198 Avenue de France, 75013 Paris
  • WeWork Grenelle : 123 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris
  • WeWork Pereire : 255 Boulevard Pereire, 75017 Paris
  • WeWork Saint-Lazare : 4 Rue Jules Lefebvre, 75009 Paris
  • WeWork La Villette : 170 Boulevard de la Villette, 75019 Paris
  • WeWork Bercy : 8 Rue des pirogues de Bercy, 75012 Paris

3. Remix : l’originalité au rendez-vous

Remix Coworking cherche à mettre en avant l’authenticité des espaces qu’il occupe afin d’en sublimer l’originalité. Donc aucun de ses centres ne se ressemble !

De l’ancienne maison close, au centre informatique du RSI en passant par un ancien squat d’artistes, il y en a pour tous les goûts. Au programme : travail, échange, divertissement et réflexion.

Combien ça coûte ?

Plusieurs formules selon les lieux :

  • Abonnement flexi (poste non attribué): à partir de 370€/mois (sauf Turbigo)
  • Abonnement fixe (poste attribué) : à partir de 410€/mois
  • Bureau privé : à partir de 1060€ /mois

Les petits plus :

  • Accès à tous les espaces de coworking Remix 24/24 et 7/7
  • 16h de salles de réunion/mois
  • Café à volonté
  • L’application Remix (booking de salles de réunion, annuaire, gestion de documents, inscription aux events, communauté…)
  • 93 espaces partenaires du Remix dans 49 villes dans le monde
  • Une app exclusive pour vivre mieux, MAKE IT RIGHT.

4 adresses de coworking à Paris :

  • Remix 57T : 57 Rue de Turbigo, 75003 Paris
  • Remix 24CPE : 24 Cour des Petites Écuries, 75010 Paris
  • Remix 16B : 16-18 Rue de Bucarest, 75008 Paris
  • Remix 12FT : 12 Rue des Fontaines du Temple, 75003 Paris

4. WOJO : tout pour la communauté

Au WOJO que l’on appelait jusqu’ici le Nextdoor, les coworkers font « du business dans le business ».

Le WOJO brasse les profils variés d’une communauté bienveillante, du freelance au startuper jusqu’au salarié Grand Compte en télétravail. Tous se croisent au fil de la journée durant des moments de pause ou de rassemblements festifs pour briser la glace et favoriser les rencontres.

La collaboration est renforcée par un espace communautaire digital accessible à tous les résidents. Ainsi leur réseau s’étoffe par affinité afin de tirer de chaque rencontre un bénéfice utile à leur activité respective.

Combien ça coûte ?

3 formules au choix :

  • Réservation de salles de réunion : à partir de 12€/heure
  • Espace partagé : à partir de 9,90€/mois
  • Bureaux privatifs : à partir de 300€ /mois/poste

7 principales adresses de coworking à Paris et proche banlieue :

  • WOJO CORNER PARIS MONTMARTRE : 3 Rue Caulaincourt, 75018 Paris
  • PARIS – GARE DE LYON : 207 Rue de Bercy, 75012 Paris
  • PARIS – GARE SAINT-LAZARE : 18 Rue de Londres, 75009 Paris
  • PARIS – CHAMPS-ÉLYSÉES : 16 Rue Washington, 75008 Paris
  • ISSY VILLAGE : 41–43 Rue Camille Desmoulins, 92130 Issy-les-Moulineaux
  • COEUR DÉFENSE : 110 Esplanade du Général-de-Gaulle, 92931 Paris La Défense
  • NEUILLY-SUR-SEINE : 88–92 Avenue Charles-de-Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

5. The Bureau : le coworking sophistiqué

Coworking d’un nouveau genre, The Bureau pousse le service à l’extrême en proposant un coworking haut de gamme et festif dans des lieux aux allures vintage chic : beautyparlor / day Spa, salle de fitness équipée de machines Technogym dernier cri, programme de wellness, piano, terrasse et patio, restaurant privé et en sus, une vue imprenable sur la dame de fer.

Les meilleures conditions sont réunies pour travailler efficacement et faire preuve de créativité.

Combien ça coûte ?

3 formules au choix avec options possibles :

  • Abonnement Itinérant : 425€/mois
  • Abonnement Co-Résident : 725€/mois
  • Abonnement Résident : à partir de 1990€/mois

3 adresses de coworking à Paris :

  • 28 Cours Albert 1er, 75008 Paris
  • 16 Cours Albert 1er, 75008 Paris
  • 25 Rue du 4 Septembre, 75002 Paris

6. Spaces - Regus

Enseigne internationale, Spaces propose de nombreux espaces de coworking pour start-ups, PME ou grandes entreprises sur tous les continents. Rien que sur Paris et sa banlieue, on en compte déjà 9.

Spaces mise sur le concept de la communauté internationale pour créer des opportunités d’affaires partout dans le monde. Un bon point pour les entreprises qui souhaitent franchir les frontières. L’accès à tous les clubs d’affaires de Spaces est donné aux résidents.Une armada de services y sont proposés : cours de sport, douches, espace détente, café de barista et restauration sur place, meuble de rangement et casier…

Combien ça coûte ?

  • Journée d’essai gratuite
  • Abonnement coworking : à partir de 226€/mois
  • Bureau privatif : à partir de 390€/mois
  • Réservation de salles de réunion : nous contacter

8 adresses de coworking à Paris et proche banlieue :

  • SAINT-LAZARE : 54 Rue de Londres, 75009 Paris
  • OPERA GARNIER : 7 Rue Meyerbeer, 75009 Paris
  • LES HALLES : 40 Rue du Louvre, 75001 Paris
  • REAUMUR : 124 Rue Réaumur, 75002 Paris
  • BONNE NOUVELLE : 17-21 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris
  • REINE : 90-92 Route de la Reine, 92100 Boulogne-Billancourt
  • PONT DE SEVRES : 126 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
  • ETOILE : 54-56 Avenue Hoche, 75008 Paris
  • COURS VALMY : 1-7 Cours Valmy, le Belvédère, 92800 Paris

7. The Office

Niché dans un atelier d’artistes lumineux et design, The Office est idéalement situé au cœur du quartier Latin.

Outre son espace de travail bien équipé, son bon café de barista, ses casiers individuels et ses vidéo projecteurs, on y trouve aussi des espaces de détente avec télé et console de jeux.

The Office promeut aussi l’économie solidaire et collaborative en proposant des produits d’épicerie directement issus de coopératives.

Combien ça coûte ?

  • Poste fixe en open space : à partir de 290€/mois
  • Poste nomade à mi-temps en open space : à partir de 240€/mois
  • Entrée à l’unité : à partir de 5€
  • Carnet de 10 entrées : à partir de 45€
  • Réservation de salle de réunion : à partir de 25€/h
  • Bureau privatif : à partir de 20€/h

1 adresse de coworking à Paris :

  • 19 rue Claude Bernard, 75005 Paris

8. Morning : l’étoile montante de l’offre de coworking

Avec plus de 29 espaces de coworking en ile-de-france, Morning est le prestataire de coworking incontournable à Paris.Ils proposent des espaces de coworking chaleureux et pensé pour le confort de chacun en réalisant eux-mêmes leur mobilier.

Ils proposent également un accompagnement dans la réalisation d’événements dans leur locaux ainsi que l’aménagement de surface privative.

Combien ça coûte ?

  • Poste en open space : à partir de 300€/poste/mois
  • Bureaux privatifs : à partir de 650€/poste/mois

29 adresses de coworking dans Paris : pour en savoir plus, cliquez ici pour découvrir notre page dédiée aux espaces de coworking.

9. Patchwork : la promesse d’une expérience de travail hors du commun

Ces espaces de coworking de très haut de gamme proposent un ensemble complet de services pour les entreprises : café illimité, imprimante, gestion du courrier, connexion internet très haut débit…

Patchwork est devenu une référence dans la gestion d’espaces de coworking.

Combien ça coûte ?

  • Un poste dédié en open space : à partir de 40€/mois
  • Bureau privatif : à partir de 550€/mois

6 adresses de coworking à Paris :

  • PATCHWORK SENTIER : 8 Rue de Cléry, 75002 Paris
  • PATCHWORK GRANDE ARMÉE : 10 Rue Pergolèse, 75002 Paris
  • PATCHWORK IÉNA : 49 Avenue d'Iéna, 75016 Paris
  • PATCHWORK NAZARETH : 86-90 Rue Notre Dame de Nazareth, 75003 Paris
  • PATCHWORK RÉPUBLIQUE : 1 bis Avenue de la République, 75011 Paris
  • PATCHWORK SAINT-LAZARE : 3 Rue de Stockholm, 75008 Paris

10. Symphony Partner : le bon rapport qualité/prix

Grâce à des espaces de coworking placés à des adresses très prisées de Paris, des prix défiant toute concurrence et un formule All inclusive, les espaces de coworking de Symphony Partners ont plus d’un atout dans leurs sacs. Pour enfoncer le clou, leur formule All Inclusive (internet haut débit, salle de réunion, salle de détente, café, etc…) offre une très bonne atmosphère de travail.

Combien ça coûte ?

  • Bureau privatif : à partir de 500€/mois

10 adresses de coworking à Paris :

  • BUREAUX SAINT-AUGUSTIN : 8 Rue de la Boétie, 75008 Paris
  • BUREAUX SQUARE OPERA : 6 Square de l’Opéra Louis Jouvet, 75009 Paris
  • BUREAUX MERMOZ : 38 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris
  • BUREAUX MARBEUF : 26 Rue Marbeuf, 75008 Paris
  • BUREAUX LABORDE : 10 Rue Laborde, 75008 Paris
  • BUREAUX BOETIE : 10 Rue de la Boétie, 75008 Paris
  • BUREAUX AUBER - OPERA : 11 Rue Auber, 75009 Paris
  • BUREAUX HAUSSMANN : 61 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
  • BUREAUX SAINT-LAZARE : 5 Rue du Havre, 75008 Paris
  • BUREAUX SAINT-LAZARE Bis : 1 bis Rue du Havre, 75008 Paris

Bonus espace de coworking : Startway, le pionnier du coworking français

Startway, créé en 2008, est l’un des plus anciens réseaux de coworking de France. Avec plus de 30 espaces sur le territoire français, la volonté de Startway est d’accompagner les entrepreneurs dans le développement de leur activité en proposant de multiples services comme l’aide juridique, le coaching en langue ou encore l’accompagnement dans la levée de fonds.

Combien ça coûte ?

  • Bureaux à partager : à partir de 399€/mois
  • Bureaux privatifs : à partir de 600€ HT/mois
  • Réservation d’une salle de réunion : à partir de 5€ HT/heure

Nous ne pourrons pas détailler ici toutes les bonnes adresses de coworking à Paris, mais citons au moins : Mozaïk ou le Gymnase qui ont aussi leur place dans ce palmarès.

Découvrez des espaces de coworking gratuits à Paris

Maintenant que vous savez tout sur le coworking à Paris, vous vous demandez sans doute s’il n’existerait pas quelques bons plans à connaître pour économiser.

Car oui, le coworking pas cher voire gratuit, ça existe ! Pensez à jeter un œil à notre article Café Coworking à Paris, les bonnes adresses. Vous y trouverez de quoi varier les plaisirs…

Et pour compléter, voici d’autres bons plans que nous vous recommandons.

La BPI : Bibliothèque Publique d’Information

Peu y pensent, car peu savent que la BPI dispose d’un espace de coworking pour travailler au calme et profiter des services d’information à disposition sur place. En plus d’un grand espace, vous pourrez assister aux ateliers thématiques.

Adresse : 19 rue Beaubourg, 75194 Paris (Métro ligne 10 - Rambuteau)

La cité des métiers

Centre de documentation, l’espace est ouvert à tous pour travailler, consulter ou emprunter des documents. Là encore, des ateliers et des échanges gratuits avec un conseiller peuvent être bien utiles.

Adresse : Cité des Sciences et de l’Industrie, 30 Avenue Corentin Cariou, 75019 Paris

La Gaîté lyrique

Situé en plein cœur de Paris, l’espace de coworking de la Gaîté lyrique accueille les travailleurs nomades orientés vers la création, l’innovation et la culture numérique ainsi que les arts : arts visuels, musique moderne, cinéma…

Pour y travailler ou vous changer les idées, c’est un lieu ouvert au brassage culturel et à la distraction avec des expositions, des concerts, des jeux…

Adresse : 3bis Rue Papin, 75003 Paris

Autres adresses à petits prix

Parmi les nombreux cafés coworking et espaces de coworking à petits prix, on peut citer aussi quelques originaux:

La Permanence : à partir de 1€ de l’heure, cet espace de coworking dispose de 210 m² de bureaux partagés, une belle verrière et une salle cosy pour se sentir comme à la maison. La Permanence propose un fond de soutien pour les étudiants boursiers :

  • 2 Rue du Fer à Moulin, 75005 Paris
  • 48 bis Rue d’Alésia, 75014 Paris
  • 52, Rue marcadet, 75018 Paris

Solid’Office : à 54€/mois, 5 espaces de coworking sont ouverts à Paris, Boulogn-Billancourt et la Défense. 10% des espaces sont dédiés à l’activité solidaire et réservées aux demandeurs d’emploi, étudiants et personnes en reconversion professionnelle.

Spliit vous aide !

Avec son accompagnement, Spliit vous propose des annonces de location d’espaces coworking et de bureaux dans la capitale et en île-de-France. Si vous êtes à la recherche d’espaces de travail partagés, n’hésitez pas à consulter nos listes d’offres coworking Paris 9, coworking Paris 17 ou encore coworking Neuilly-sur-Seine. Pour la location de bureaux vous aurez le choix parmi plus de 50 annonces : location bureau Paris 9, location bureau Paris 17, location bureau Neuilly-sur-Seine. Quel que soit votre besoin, Spliit vous accompagne pour trouver vos futurs locaux !

Crédit Photos : Photos par myHQ Workspaces, Shridhar Gupta, You X Ventures, Eloise Ambursley, Johanna Adriaansen, Jan Antonin Kolar et Denys Nevozhai sur Unsplash